信贷记录是什么意思（买房贷款查征信一般会查多久的?）

买房贷款查征信一般会查近五年的个人征信记录。

个人征信报告会记录客户近五年的信息，银行在进行查询的过程中会尤其关注近2年的个人征信状况。在办理房贷的时候，假如客户近2年的个人征信记录里存有“连三累六”的状况，一般住房贷款的申请都会被银行回绝。

此外，银行在查询征信时还会关注以下几点：

1.征信查询记录：征信查询记录一般有如下几种：信用卡审批、贷款审批、担保资格审批、贷款管理、个人查询等，银行会重点关注前三种记录，如果短期内频繁出现，将会给贷款带来一些负面影响。

2.信贷记录：信贷记录记录了用户的信贷活动明细，包括还款记录、授信额度、账户数等。一般来说，银行会重点留意用户的逾期还款记录、负债等情况。如果出现一些连三累六、负债高等情况，银行一般会拒绝用户的贷款请求。

3.公共信息：共同信息记录了个人的电信/水电缴费、纳税、诉讼信息等情况，如果存在欠费欠税、正在处理的诉讼信息，银行一般不考虑发放贷款。

4.个人基本信息：个人基本信息包含用户的职业信息、婚姻状况、学历等重要信息，是银行发放贷款的重要参考因素。比如高学历、已婚人士、优质单位员工，往往更容易通过贷款审批，且利率也会比较优惠。